武汉铁定破2万亿，扩大对长沙领先优势，但硚口新洲两区让人心疼
武汉铁定破2万亿，扩大对长沙领先优势，但硚口新洲两区让人心疼讲句实在话，武汉硚口区的发展让人心痛！对于硚口区，除了同济医院与汉正街，如果突然问我，我还真想不起来，硚口区到底有什么！事实上，汉正街也就剩下往日的辉煌，现在早已没落得不像样了。汉正街中心那两栋楼，已经封顶几年了，现在还光秃秃地立在那里，显得格外苍凉。可以说，若非“有口气，送同济”的同济医院，硚口区的存在感实在太差了。2022年，硚口区GDP暂估为1000亿，首次爬上1000亿平台，成为武汉市第12个千亿区。除了汉阳区和蔡甸区，武汉其他区都已经跨过了千亿平台。这一年，武汉经开区的GDP增量达到了192亿，东湖高新区的数据没出来，有可能超过300亿。江汉区超过了150亿，黄陂区达到了130亿，武昌区接近130亿，江夏区接近120亿，硚口区竟然只有区区50亿，在已经公布数据的各区中，也就比汉阳区的48亿和新洲区的30亿好一点。由此可见，硚口区的经济增长有多艰难！江汉区是武汉面积最小的一个区，但经济密度非常大。面积33平方公里，GDP达到1680亿，地均GDP超过50亿每平方公里，在武汉排第一。预计最迟到2025年，江汉区就可以爬上2000亿平台。江汉区的知名度、存在感比硚口区强多了！江汉路、国广武广、江汉关、协和医院、汉口火车站，这些名片在全国都比较知名。此外，中山公园、循礼门、黎黄陂路、武汉CBD、菱角湖万达、大洋百货、王府井百货等地点在市内的知名度也比较高。江岸区以前也是中心城区第一区，现在已经有些退步了。不过，随着二七滨江商务区的强势崛起，加上长江新区的逐步上扬，江岸区有可能焕发第二春。不过，从二七滨江到谌家矶的沿江地段实在太落后了，这一片若能开发出来，江岸区还有进一步提升的空间。新洲区的情况更加不容乐观。新洲区是武汉建筑业第一区，好几个大型建筑企业都落户在新洲。但是，随着地产市场衰退，建筑业越来越不景气。去年，新洲区排前三的某建筑企业的老板跟我说，我们没有太大的追求，就希望活下去。这还不是最惨的。今年以来，长江新区开始着手进入实质化运营。等到长江新区独立核算，新洲区的经济总量将猛然下跌。这一点，从蔡甸区连年垫底就可以看出来。蔡甸区最好的地段，现在都属于武汉经开区。如果武汉经开区与蔡甸区合并核算，完全可以与东湖高新区一较高下。但是武汉经开区与汉南区合并，汉南区一跃而成市内第二，蔡甸区只能排在末位。新洲区的情况可能比蔡甸区略微好一点，但有可能不如汉阳区。可以预见，等到长江新区独立核算，新洲区不是排倒数第二，就是倒数第三。不过，我们要看到总的盘子。今年，武汉GDP铁定突破2万亿，很可能在20400亿与20800亿之间，很难突破21000亿。如果能突破2.1万亿，则意味着光谷取得了质的飞跃，一举超过了荆州。但今年的经济形势不太乐观，光谷再强也不可能有如此大的突破。武汉今年破2万亿，长沙能不能破1.5万亿呢？从前面三个季度的情况来看，长沙今年有可能达不到1.5万亿。也就是说，长沙与武汉之间的差距仍在扩大之中。武汉与成都之间的差距能不能缩小？从前面三个季度的情况来看，这个差距已经扩大了。不过，武汉历来靠四季度发力，这个差距也许会缩小。（2023年12月28日于武汉）
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